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Bressols (82710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144.5 m²

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680 m²
369 900 €
Réf 3301

Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine séduit par son style moderne, ses beaux volumes et ses prestations soignées.

Elle offre un magnifique espace de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bain.

Une grande buanderie complète l’espace intérieur. Le garage, isolé et doté d’un portail motorisé, a été aménagé avec une cuisine d’été intégrée, idéale pour prolonger les moments de partage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 3 x 5 mètres et d’un pool house comprenant une douche, des toilettes et un local technique ainsi que 2 terrasses.

Située à Bressols, à seulement une minute en voiture du centre-ville et à proximité immédiate de la rocade, cette maison allie confort, modernité et praticité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144,50 m²
  • carrez 144,50 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 60 m²
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10.14 m²
  • chambre 14.52 m²
  • salle de bain 6.40 m²
  • Salle d'eau 5.49 m²
  • buanderie 18 m²
  • WC 1.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €
Prix net vendeur 354 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 583 €

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Karine Auger Négociatrice