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Montauban (82000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

2
4000 m²
1
445 000 €
Réf 8285

Au calme absolu en bout d’impasse et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d’exception allie cachet, grand confort et sérénité.

Elle offre une vaste entrée de caractère, un séjour de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée de 15,5 m², ainsi que 5 chambres dont 2 de plain-pied accompagnées d'une salle de bain (douche et baignoire). À l’étage, 3 chambres lumineuses disposent d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs dévoilent 100 m² de terrasses couvertes sur un parc arboré de 4 000 m², un double garage de 45 m² et une dépendance à rénover. Prestations de qualité : climatisation réversible, VMC double flux, ballon thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d’eau et fibre optique. Proche des écoles, commerces et axes principaux (Toulouse à 40 min). Un bien coup de cœur à visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 1 037 €

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Christelle COULON Négociatrice