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Montauban (82000)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 400 m²

1
34000 m²
1
369 000 €
Réf 3037
Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m² habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m² de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout...), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m² (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • terrain 3,40 ha
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix net vendeur 351 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 351 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 2 785 €

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Christelle COULON Négociatrice