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Castelsarrasin (82100)

Maison de village 8 pièce(s) 3 chambre(s) 350 m²

1
450 m²
1
159 900 €
Réf 3278

Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel à un prix exceptionnel ? Cet ensemble immobilier de 350 m², situé en centre-ville de Castelsarrasin, est une véritable opportunité pour les investisseurs, les marchands de biens, les professionnels ou les familles en quête d’un projet ambitieux.

Composé d’un local commercial et d’une habitation attenante, il bénéficie également d’un jardin d’environ 100 m² ainsi que d’un garage. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence familiale, activité professionnelle ou encore un projet mixte alliant habitation et activité.

Proposé à seulement 428 €/m², ce bien se distingue par son excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Ses beaux volumes, son emplacement privilégié en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité à ne pas laisser passer.

Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 350 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Magasin 30.50 m²
  • cuisine 17.80 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • garage 26 m²
  • véranda 19 m²
  • Dégagement 25 m²
  • fournil 40 m²
  • Salle d'eau / WC 9 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 18.37 m²
  • bureau 6 m²
  • Dégagement 13 m²

Etage 2

  • pièce à vivre 63 m²
  • solarium 25 m²
  • combles 47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Prix net vendeur 148 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,6 %

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Christelle COULON Négociatrice