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Albefeuille-Lagarde (82290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

249 000 €

Réf 3172

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Montauban, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie paisible. Avec 120 m² habitables, ce T5 se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Répartie sur un seul niveau, elle comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d?eau et un wc, idéal pour une famille. Profitez d?un sous-sol de 130 m² aménagé en atelier, garage et cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou d?aménagement. Les équipements, une cheminée pour des moments chaleureux, climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, chaudière au fioul assurant le chauffage. Les améliorations récentes, une partie des fenêtres, des volets et des moustiquaires a été remplacée (côté nuit), garantissant un bon niveau d?isolation et de sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux lourds. Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir une maison de plain-pied alliant charme d?antan et confort moderne, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. https://coulon-immobilier.fr/fr/

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Taxe foncière annuelle 877 €

Coulon Immobilier

05 63 20 88 20

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