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Montauban (82000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.25 m²

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189 000 €
Réf 3212

Située dans une résidence sécurisée et recherchée de Montauban (Bas-Pays), cette maison de 106 m² avec jardin et garage est une véritable opportunité d’investissement.

Composée d’un salon lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bains, elle offre un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Le plus : la maison est vendue louée, assurant un revenu locatif immédiat et un placement sûr avec un locataire déjà en place.

Un bien rare, idéal pour investir sereinement dans un secteur prisé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,25 m²
  • carrez 104,25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.31 m²
  • cuisine 9.49 m²
  • Séjour 29.18 m²
  • WC 1.33 m²
  • garage 18 m²

Etage 1

  • Dégagement 4.07 m²
  • chambre 13.99 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 12.73 m²
  • chambre 9.79 m²
  • salle de bain 4.64 m²
  • WC 1.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 592 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix net vendeur 177 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 177 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Christelle COULON Négociatrice