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Montauban (82000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.25 m²

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195 000 €
Réf 3212

Dans une résidence sécurisée et recherchée de Montauban (secteur Bas-Pays), maison mitoyenne d’un côté (par le garage) offrant 106 m² habitables sur deux niveaux.

Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains.

Un jardin privatif et un garage complètent ce bien.

Situation idéale, proche commodités, écoles et axes principaux, bus de ville

Opportunité rare dans un cadre calme et sécurisé.

Actuellement louée, cette maison est vendue occupée et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,25 m²
  • carrez 104,25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.31 m²
  • cuisine 9.49 m²
  • Séjour 29.18 m²
  • WC 1.33 m²
  • garage 18 m²

Etage 1

  • Dégagement 4.07 m²
  • chambre 13.99 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 12.73 m²
  • chambre 9.79 m²
  • salle de bain 4.64 m²
  • WC 1.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 592 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 183 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €

Simulation

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Christelle COULON Négociatrice