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Montauban (82000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.94 m²

1
Ascenseur
179 900 €
Réf 3291

Appartement T4 entièrement rénové – Plus de 90 m² – Résidence avec ascenseur

Idéalement situé au cœur de Montauban, à proximité immédiate de la place Prax-Paris, découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 90 m², entièrement refait à neuf.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et les volumes généreux de cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La cuisine a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bains, offrant des prestations modernes et soignées. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : aucun travaux à prévoir.

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de l'hypercentre, avec les commerces, services, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

À découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,94 m²
  • carrez 91,94 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.98 m²
  • salon/sejour 22.11 m²
  • chambre 15.02 m²
  • chambre 13.78 m²
  • chambre 10.31 m²
  • entrée 5.48 m²
  • Salle d'eau 4.17 m²
  • WC 1.24 m²
  • Dégagement 8.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14 et 18
  • Nombre de lots 29
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix net vendeur 168 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 119 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,01 %
Taxe foncière annuelle 1 590 €

Simulation

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Christelle COULON Négociatrice