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Montauban (82000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.9 m²

108 000 €

Réf 3262

Situé en plein cœur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambret et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Le bien est actuellement loué 580 € par mois + 20 € de charges, soit 560 € charges comprises.

Le bail est en cours jusqu’au 5 décembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,90 m²
carrez 54,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.45 m²
Séjour / Cuisine 27 m²
chambre 9.05 m²
Salle de bain / wc 4.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Négociateur COULON Christelle

0563208820

aci@coulon-immobilier.fr

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Christelle COULON Négociatrice

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