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Montauban (82000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.11 m²

1
Balcon
Ascenseur
90 000 €
Réf 3208

Idéal investisseur,

Dans une des dernières Résidences sécurisées du centre-ville de Montauban (construite en 2006), appartement T2 de 33.11 m², situé au 1er étage, donnant sur cour intérieure au calme, avec balcon et place de parking privative.

Résidence idéalement placée au cœur de toutes les commodités avec ascenseur et piscine sécurisée.

Appartement vendu loué, bail de Septembre 2024 (loyer de 490 € charges comprises, soit 438 € + 52 € de charges).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33,11 m²
  • carrez 33,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.62 m²
  • Séjour / Cuisine 16.53 m²
  • chambre 9.06 m²
  • salle de bain 3.05 m²
  • WC 1.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Quote part annuelle des charges 800 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix net vendeur 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 928 €

Simulation

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Sylvain GELLÉ Négociateur