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Montauban (82000)

Murs commerciaux 5 pièce(s) 101 m²

1
144 000 € TTC *
Réf 3200

Dans un village dynamique proche de Montauban, aux portes du Quercy, vente de murs commerciaux exploités depuis 50 ans en boucherie de proximité.

Local aux nouvelles normes sanitaires, PMR, d'une superficie de 101 m².

Nouveau bail commercial de Janvier 2024.

Loyer HT 700 € + 50 € de provision de taxe foncière.

Très bonne rentabilité locative.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 144 000 €
Prix net vendeur 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Magasin 31 m²
  • Dégagement 4.6 m²
  • Laboratoire 11.9 m²
  • Chambre froide 10.5 m²
  • Laboratoire 8.7 m²
  • Plonge 3.5 m²
  • Dégagement 5.6 m²
  • bureau 22.5 m²
  • WC 3.3 m²
Sylvain GELLÉ Négociateur

* TTC : Toutes Taxes Comprises