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Montauban (82000)

Local professionnel 6 pièce(s) 153 m²

2 900 € / mois HT - HC*
Réf 3042

Emplacement stratégique à proximoté du golf

Boostez votre activité dans cette maison à usage professionnel, entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), alliant confort et fonctionnalité :

  • Espace Accueil & Salle d'attente dédiés pour un parcours client optimisé.
  • 5 Bureaux spacieux (beaux volumes, lumineux).
  • 1 Pièce complémentaire (salle de repos/ cuisine).
  • 2 sanitaires distinct dont 1 PMR

Loyer : 2900€/mois

Secteur : Birac, accès rocade 5 mn et boulevard urbain à 2 mn.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Financier

Informations financières
Loyer HT 2 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 220 €
Dont état des lieux 2 610 €
Dépot de garantie Non renseigné
Bail 3 / 6 / 9 ans

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 17.88 m²
  • bureau 17.88 m²
  • bureau 17.92 m²
  • bureau 19.02 m²
  • bureau 18.99 m²
  • Salle d'attente 12.31 m²
  • accueil 2.72 m²
  • WC PMR 3.15 m²
  • WC 1.62 m²
  • Salle de repos 9.67 m²
Christelle COULON Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes