Retour

Télécharger la fiche

Montauban (82000)

Local commercial 1 pièce(s) 445 m²

1578 m²

4 125 € / mois HT - HC*

Réf 3266

Situé sur un axe dynamique et particulièrement passant, ce bâtiment commercial de 445 m², implanté sur une parcelle de 1 578 m², bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité commerciale avec un flux d’environ 10 000 véhicules par jour.

Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation afin d’offrir un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité :

✔ Remplacement complet de la couverture
✔ Rénovation des façades avec mise en peinture et remplacement des casquettes
✔ Réfection intégrale du parking avec goudronnage
✔ Création de 15 places de stationnement, dont 1 place PMR
✔ Remplacement des menuiseries à l’arrière du bâtiment

Le local sera proposé brut de béton et fluides en attente, permettant aux futurs occupants d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de leur entreprise et d’optimiser leur installation.

Ce bien offre la possibilité d’accueillir de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 445 m²
terrain 1 578 m²
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer HT 4 125 € / mois

Honoraires HT charge locataire 16 500 €

Dont état des lieux 300 €

Dépot de garantie 9 166 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 488 €

Bail 3 / 6 / 9 ans

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

445 m²

Négociateur Auger Karine

05 63 20 88 20

aci@coulon-immobilier.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Karine Auger Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes