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Montauban (82000)

Local commercial 54 m²

1 020 € / mois TTC - HC*

Réf 3265

Idéalement situé sur un axe très passant de Montauban, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 5 mètres linéaires.

-Surface : environ 50 m²

- Composition :

Une pièce principale lumineuse

Un espace annexe avec une kitchenette d’environ 3 m² et un WC.

Climatisation (2 unités) pour un confort optimal

Conditions financières :

Loyer : 1 020 € TTC / mois

Charges : 75 € / mois

Eau : facturation annuelle selon consommation (compteur immeuble)

Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle (hors nuisances).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Financier

Informations financières

Loyer TTC 1 020 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 2 203,20 €

Dont état des lieux 300 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €

Bail 3 / 6 / 9 ans

Echéance du bail 2026-04-28

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 3.2 m²
salle 50 m²

Négociateur Auger Karine

05 63 20 88 20

aci@coulon-immobilier.fr

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Karine Auger Négociatrice

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises