Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montauban, ce local commercial de 135 m², réparti sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités.
Anciennement occupé par une activité de prêt-à-porter, puis par une enseigne de restauration rapide, le local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement dynamique. Le lieu est charmant, avec une configuration permettant d’aménager facilement l’espace selon votre projet.
La façade a récemment été modifiée et peut encore être ajustée ou retravaillée, sous réserve de l’accord de la mairie — un vrai plus pour adapter l’identité visuelle de votre activité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 370 € CC ( taxe foncière incluse dans les charges )
Dépôt de garantie : 3 465 €
Honoraires d’agence à la charge du preneur : 2 079 €
