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Montauban (82000)

9 pièces - 200 m²

Falguières, maison de caractère

378 000 €
Ref : 2856
Découvrir le bien

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché.

200 m² habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m² de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...).

Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout...), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles.

Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m² (avec combles), un terrain potentiellement constructible.

3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 82000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3,40 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Rez de chaussée
entrée 7.76 m²

salon/sejour 32.55 m²

SALLE A MANGER 31.56 m²

cuisine 12.91 m²

cellier 6.80 m²

CHAUFFERIE 25.47 m²

chambre 13 m²

chambre 24.27 m²

chambre 12.12 m²

chambre 14 m²

chambre 11.60 m²

bureau 19 m²

salle d'eau 4.80 m²

WC 2.43 m²

ECURIE 130 m²

ETAGE ECURIE 130 m²

GRENIER 13.45 m²

garage 40 m²

DEGAGEMENT 10.55 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 20 88 20
Adresse
Esplanade des Fontaines
6 place Prax Paris
82000 Montauban

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