Vente Maison Montauban
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266 000 €

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Près du Centre ville, entre l'hôpital et le marché gare.
Nous vous proposons cette maison ancienne rénovée dans les années 70, lumineuse et fonctionnelle.
Elle comprend deux niveaux de 100 m² chacun soit, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un garage en rez-de-chaussée.
L'étage très spacieux comprend un grand dégagement desservant trois chambres, deux dressings, une salle de bains, un wc et une véranda.
Le tout étant en très bon état général et bien entretenu, des travaux seront néanmoins nécessaires pour remettre au goût du jour.
Elle peut convenir pour une grande famille avec sa proximité tout commerce, écoles et centre-ville.
Également pour un investisseur souhaitant en faire deux logements ou éventuellement un professionnel pour des activités libérales par exemple.
Parcelle d'environ 500 m².

Sommaire

  • Référence 3080
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.4% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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