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Maison 200 m² - 9 Pièces - Montauban (82000)

Ref 2856
Prix
378 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m² habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m² de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout...), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m² (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.

Descriptif du bien

Code postal 82000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3,40 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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