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Exclusivité

Maison 245 m² - 5 pièces - Léojac (82230)

Ref 2663
Prix
549 000 HAI*
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Description de l'offre

Située à l'abris des regards, cette maison se dévoile entre ses arbres centenaires et ses dépendances anciennes au cœur d'un magnifique parc verdoyant. Elle se développe sur 245 m² habitables avec de beaux volumes, une entrée spacieuse, un grand séjour cathédrale dominé par une mezzanine, une cuisine équipée; ces pièces de vie sont orientées vers une terrasse couverte avec vue sur la piscine; Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux salles d'eau, la mezzanine qui offrira un espace bureau ou salle de jeux et une buanderie. A l'extérieur, la dépendance comprend une partie bureau, un atelier, une remise et une grange ouverte permettant tous projets de bricolage, jardinage et pourquoi pas être aménagée en appartement indépendant.... La piscine est sécurisée grâce à un dôme récent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, profiter du cadre champêtre et de la tranquillité à l'ombre d'un chêne. Une invitation au farniente pour les uns, aux baignades en famille ou au jardinage pour d'autres.

Descriptif du bien

Code postal 82230


Ville Léojac


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 7 441 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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