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Exclusivité

Maison 245 m² - 5 pièces - Montauban (82000)

Ref 2663
Prix
510 000 HAI*
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Description de l'offre

Charmante maison avec dépendances située à la campagne à deux pas du centre ville de montauban. (côté est) Elle comprend 245 m² habitables. Ses pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. Son salon/séjour avec cheminée bénéficie d'un plafond cathédrale et est orienté vers la terrasse couverte exposée sud/ouest, face à la piscine; La cuisine équipée profite de la même vue, elle est indépendante du séjour. En RDC vous trouverez égalment 2 chambres et deux salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une belle vue sur le jardin ; mais également un grand dégagement et une mezzanine qui surplombe le séjour. A l'extérieur dépendance comprenant un atelier, une réserve et une remise, mais surtout une belle grange ouverte trés fonctionnelle. La piscine est dotée d'un abris rétractable permettant de garder l'eau à bonne temparure. L'ensemble est situé au coeur d'un parc arboré magnique et sans vis à vis. Un cadre de vie idyllique !

Descriptif du bien

Code postal 82000


Ville Montauban


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 7 441 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 488 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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