Sur les hauteurs du Fau

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Exclusivité

Maison 210 m² - 7 pièces - Montauban (82000)

Ref 2595
Prix
699 000 HAI*
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Description de l'offre

Quartier recherché du Fau, c'est à l'abris des regards, au fond d'une impasse en pleine nature que cette belle villa se dévoile sous ses airs de Provence. L'ambiance qui s'en dégage aspire au calme et au farniente avec ses nombreuses terrasses, sa piscine à débordement semblant se déverser dans son écrin de verdure, face à une vue exceptionnelle. A l'intérieur vous allez découvrir son ambiance chaleureuse.Elle se développe sur 210 m² habitables. Elle comprend une belle entrée avec patios arborés, des pièces de vie spacieuses avec de nombreuses baies vitrées, une cuisine USA équipée, une salle home cinéma, quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un garage d'environ 36 m². Une belle terrasse couverte vient en extension des pièces de vie.. Le tout sur 2500 m² de jardin joliment paysagé.

Descriptif du bien

Code postal 82000


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 669 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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