Vente Maison Montauban
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449 000 €

Magnifique maison de ville

449 000 €

Votre Agence Coulon Immobilier de Montauban vous propose à la vente ce bien "coup de cœur". Il s'agit d'une maison de ville d'environ 170 m² pleine de charme, proche de toutes commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine USA équipée, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant salle de bains, WC et dressing.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains.
Rénovée récemment, elle allie l'ancien au contemporain, mêlant matériaux modernes à la brique foraine.
Cette propriété vous offre également des dépendances, un grand garage de 45 m², un hangar de 50 m², ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m².
Un espace cuisine d'été près de la piscine et du jacuzzi profite au charme de l'ensemble et viendra compléter votre visite le tout sur une parcelle de plus de 2300 m² arborée.
N'hésitez pas à nous contacter, une visite s'impose !

Sommaire

  • Référence 3067
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 169.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Suite 39 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Clôture

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.42% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3108 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2710€

Efficacité énergétique

consommation193kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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