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Exclusivité

Maison 190 m² - 7 pièces - Montauban (82000)

Ref 2477
Prix
399 000 HAI*
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Description de l'offre

Vous voulez vous sentir à la campagne tout en étant en ville ? Ce bien d'exception par son emplacement et son potentiel est fait pour vous ! En effet, il offre un cadre de vie idyllique grâce à sa piscine, son pool house, ses grandes terrasses et sa dépendance de 20 m² prête à être aménagée au grès de vos envies et besoins. 190 m² habitables de plain-pied, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'un salon avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le coin nuit, vous disposez de trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une salle de bains récente et d'une suite parentale avec salle d'eau de 20 m², ainsi qu'un bureau de 20 m². Cellier de 40 m² attenant. Bien atypique au charme incontestable pour lequel il est possible d'acquérir en supplément un appartement de 135 m² se trouvant au 1er étage, soit pour un investissement qui s'auto-financera, soit pour augmenter le potentiel de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 82000


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 862 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 998 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Montauban (82000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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